挑高住宅是指层高在4.8米—5.4米之间的房屋，一层空间可隔为两层用。

听听居住挑高户型的小伙伴们怎么说?

【空间视野】挑高空间逼格高 居住视野开阔

两层居住空间加上小楼梯，有种欧美小别墅的即视感。王先生说，“出去吹牛的时候还可以很装逼的说我是住复式的 。”特别是客厅挑高，坐在地毯上看电视或者躺在沙发上，会觉得整个格局视野会很开阔。更主要是大开间，到夏天房间会比普通住宅凉爽!

【房价问题】挑高层的房价比普通住宅低

马鞍山的挑高房源基本单层的均价在三千多左右，比普通住宅五千的均价低了不少。像解放路的巴黎国际广场折合单层均价2880元/㎡，大学城的恒泰达观天下折合单层均价3200元/㎡，城中心的金色新天地折合单层均价3500元/㎡左右。但房价减少，装修费用却因为双层空间而有所增加，隔层及室内楼梯都需要增加额外的装修费用。业主反映装修费用会比普通住宅高出30%。

【居住舒适性】私密性强 楼上楼下两个天地

居住挑高的孙先生说，“我家楼上楼下都是卫生间及卧室，家里来人居住相互不打扰，我在楼上做事也不会影响楼下。”挑高户型更具私密性，很好的区分出两个空间。朋友聚会可以只在楼下，这样不会弄得整个家里都乱糟糟的，楼上的人也不受影响。

【装修建议】双层空间最好有双卫 生活更方便

小编询问的业主们，普遍最大的感受就是一定要有双卫。楼上楼下都有卫生间，这样就不用半夜起夜上厕所还需要爬楼梯。孙先生说“特别是睡得迷迷糊糊，还得下楼上厕所，走楼梯都不稳当。”此外，厨房最好做封闭式的，不然做饭油烟会往楼上窜。

【面积选择】选择买挑高户型 面积大有优势

听听过来人的建议准没错，想买挑高户型最好选择面积较大的，因为挑高需要加室内楼梯。过小的户型安装楼梯会占用楼上、楼下的空间，约7-12平方米。会让原本的户型变得更小。所以在这方面大户型比较占优势。

【住宅性质】不要选择商业性的挑高公寓 不宜居住

挑高住宅会分70年产权的住宅性质及40年产权的商业性质。不建议大家选择商业性用房作为自己的住所。商业性质的挑高公寓水电气费用、物业费等都会比住宅性质的高。其次，商业性质有人居住，也有人用来从商。做办公、美容、教育等等，来往人员混乱，没有安静的宜居环境。

以上都是马鞍山装修小编询问了多个真实业主，呕心沥血整理出的良心居住体验报告。希望能给想买挑高住宅的你，一个实质性的参考。